关于我市社区物业管理的调研报告

　

随着社会经济的发展和城市人口的激增，小区物业管理不规范、业主与物业企业之间的矛盾问题突出，已经成为社会矛盾的焦点和 　　

3、在符合条件的居住区内，物业行政管理主管部门，积极组织成立各小区业主委员会，组织指导召开首次业主大会。由街道办事处负责所属各社区业委会的管理，将符合条件的居住区是否成立业主委员会以及对业主委员会的监督管理工作纳入街道年度工作考核目标，把街道作为推动物业服务工作的主体实施单位，切实加强对业主委员会工作的指导、培训和监督，健全小区物业矛盾快速调解机制。把社区居民委员会作为推动业委会工作的基层力量，确保物业服务深入社区、融入社区，落到实处。

4、提升业委会成员素质。针对当前业委会成员整体素质不高的现状，建议由住建局对业委会成员的入选资格、职责和义务等出台具体的规定，要选择热心服务居民、具有一定专业水平和素质的业主为成员。街道办事处干部交叉任职，参与到业委会工作中，对维修资金及保证金等相关费用进行监管。街道办事处要注意在提升成员权力的同时，加强对推荐成员资格的把关，凡有违章搭建、欠交物业管理费的业主均不得担任业主委员会委员。业委会成员建议由业主自愿申报、社区或街道推荐、区镇审核、住建局备案，提高业委会成员的整体素质。

此外，政府物业管理部门及具体物业管理企业，应开展多途径多形式集中加强宣传，普遍提高小区居民文明素质意识，促进渭南市住宅小区环境优化，和谐优美的健康发展。

渭南的物业管理正在成长发展期，希望在有关部门的高度重视下，把这一项为民、利民的工作办实、办好，为促进我市文明建设和人民群众安居乐业做出贡献。

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

　 转载请注明原文网址：http://www.tulecar.com/bpgczl/20912.html